Земельні відносини

Подати письмово первинну заяву на отримання земельної ділянки в оренду чи приватизувати земельну ділянку можна за адресою: м.Дрогобич, Площа Ринок, 1 каб. 3 . Понеділок–Четвер з 8:00 до 17:00 П’ятниця з 8:00 до 15:45. Телефон: (03244) 3-99-63. Обідня перерва з 12:00 до 13:00

Документи для приватизації земельної ділянки

Зразок заяви для виділення вільної земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду


Зразок заяви для виділення вільної земельної ділянки для індивідуального садівництва

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду


Зразок заяви для виділення вільної земельної ділянки для будівництва індивідуального гаражу

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду, Копія права власності на гараж (при наявності)


Зразок заяви для виготовлення технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду, Копія права власності на житловий будинок

Документи для приватизації земельної ділянки для обслуговування багатоквартирного будинку

Зразок заяви для виготовлення документації на земельну ділянку для передачі в оренду під об’єктом нерухомості

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Копія установчих документів (статут, державна реєстрація), Протокол зборів про уповноваження голову на приватизацію земельної ділянки

Документи для оренди земельної ділянки

Громадянам:

Зразок заяви для виготовлення документації на земельну ділянку для передачі в оренду під об’єктом нерухомості

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Ксерокопія паспорта та ідентифікаційного коду


Юридичним особам:

Зразок заяви для виготовлення документації на земельну ділянку для передачі в оренду під об’єктом нерухомості

Перелік документів: Схематичний план земельної ділянки, Ксерокопія документа, що підтверджує право власності на об’єкт нерухомого майна, Копія установчих документів (статут, державна реєстрація)

Ставка земельного податку

Ставка податку за земельні ділянки, нормативно грошову оцінку яких проведено, становить 1 відсоток від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування – 1 відсоток від їх нормативної грошової оцінки, а для сільськогосподарських угідь – 0,3 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.

Податок за земельні ділянки (в межах міста Дрогобича), зайняті житловим фондом, автостоянками для зберігання особистих транспортних засобів громадян, які використовуються без отримання прибутку, дачно-будівельними та садівницькими товариствами, індивідуальними гаражами, садовими і дачними будинками фізичних осіб, а також за земельні ділянки, надані для потреб сільськогосподарського виробництва, водного та лісового господарства, які зайняті виробничими, культурно-побутовими, господарськими та іншими будівлями і спорудами, справляється у розмірі 2 відсотки суми земельного податку.

Податок за земельні ділянки (в межах міста Дрогобича), зайняті гаражно-будівельними товариствами справляється у розмірі 50 відсотків суми земельного податку.

За земельні ділянки які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності) ставка податку становить 4 відсотки від їх нормативної грошової оцінки.

За земельні ділянки, надані для залізниць у межах смуг відведення, ставка податку становить 1 відсоток від їх нормативної грошової оцінки

Пільги щодо сплати земельного податку для фізичних осіб

Від сплати податку звільняються:

  • прибудинкові території багатоквартирних житлових будинків;
  • інваліди першої і другої групи;
  • фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
  • пенсіонери (за віком);
  • ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
  • фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для відповідної категорії фізичних осіб пунктом 3.3.6. цього Положення, поширюється на одну земельну ділянку за кожним видом використання у межах граничних норм:

  • для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більш як 2 гектари;
  • для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більш як 0,25 гектара, в селищах – не більш як 0,15 гектара, в містах – не більш як 0,10 гектара;
  • для індивідуального дачного будівництва – не більш як 0,10 гектара;
  • для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
  • для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара.

Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі за умови передачі земельних ділянок та земельних часток (паїв) в оренду платнику єдиного податку четвертої групи.

Якщо фізична особа, звільнена від сплати земельного податку, має у власності декілька земельних ділянок одного виду використання, то така особа до 1 травня поточного року подає письмову заяву у довільній формі до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки про самостійне обрання/зміну земельної ділянки для застосування пільги.

Пільга починає застосовуватися до обраної земельної ділянки з базового податкового (звітного) періоду, у якому подано таку заяву.

Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб

Пільги щодо сплати податку для юридичних осіб
Від сплати податку звільняються:
― Релігійні організації України, статути (положення) яких зареєстровано у встановленому законом порядку, за земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення їх діяльності, а також благодійні організації, створені відповідно до закону, діяльність яких не передбачає одержання прибутків;
― Прибудинкові території багатоквартирних житлових будинків;
 Заповідники, у тому числі історико-культурні, національні природні парки, заказники (крім мисливських), парки державної та комунальної власності, регіональні ландшафтні парки, ботанічні сади, дендрологічні і зоологічні парки, пам’ятки природи, заповідні урочища та парки-пам’ятки садово-паркового мистецтва;
 Дослідні господарства науково-дослідних установ і навчальних закладів сільськогосподарського профілю та професійно-технічних училищ;
 Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, органи прокуратури, заклади, установи та організації, спеціалізовані санаторії України для реабілітації, лікування та оздоровлення хворих, військові формування, утворені відповідно до законів України, Збройні Сили України та Державна прикордонна служба України, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;
 Земельні ділянки, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);
 Дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України незалежно від їх підпорядкованості, у тому числі дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій;
 Новостворені фермерські господарства протягом трьох років з часу передачі їм земельної ділянки у власність, а в трудонедостатніх населених пунктах – протягом п’яти років з часу передачі їм земельної ділянки у власність.
 Санаторно-курортні та оздоровчі заклади громадських організацій інвалідів, реабілітаційні установи громадських організацій інвалідів.
 Громадські організації інвалідів України, підприємства та організації, які засновані громадськими організаціями інвалідів та спілками громадських організацій інвалідів і є їх повною власністю, де протягом попереднього календарного місяця кількість інвалідів, які мають там основне місце роботи, становить не менш як 50 відсотків середньооблікової чисельності штатних
працівників облікового складу за умови, що фонд оплати праці таких інвалідів становить протягом звітного періоду не менш як 25 відсотків суми загальних витрат на оплату праці.
Зазначені підприємства та організації громадських організацій інвалідів мають право застосовувати цю пільгу за наявності дозволу на право користування такою пільгою, який надається уповноваженим органом відповідно до Закону України “Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні”.
У разі порушення вимог цієї норми зазначені громадські організації інвалідів, їх підприємства та організації зобов’язані сплатити суми податку за відповідний період, проіндексовані з урахуванням інфляції, а також штрафні санкції згідно із законодавством;
 Бази олімпійської та паралімпійської підготовки, перелік яких затверджується Кабінетом Міністрів України.
 Дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади незалежно від форми власності і джерел фінансування, заклади культури, науки (крім національних та державних дендрологічних парків), освіти, охорони здоров’я, соціального захисту, фізичної культури та спорту, які повністю утримуються за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів, в тому числі комунальні некомерційні підприємства охорони здоров’я.
 Державні та комунальні дитячі санаторно-курортні заклади та заклади оздоровлення і відпочинку, а також дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади України, які знаходяться на балансі підприємств, установ та організацій, які є неприбутковими і внесені контролюючим органом до Реєстру неприбуткових установ та організацій. У разі виключення таких підприємств, установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій.
 Державні та комунальні центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, центри фізичного здоров’я населення, центри з розвитку фізичної культури і спорту інвалідів, дитячо-юнацькі спортивні школи, а також центри олімпійської підготовки, школи вищої спортивної майстерності, дитячо-юнацькі спортивні школи і спортивні споруди всеукраїнських фізкультурно-спортивних товариств, їх місцевих осередків та відокремлених підрозділів, що є неприбутковими та включені до Реєстру неприбуткових установ та організацій, за земельні ділянки, на яких розміщені їх спортивні споруди. У разі виключення таких установ та організацій з Реєстру неприбуткових установ та організацій, декларація подається платником податку протягом 30 календарних днів з дня виключення, а податок сплачується починаючи з місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося виключення з Реєстру неприбуткових установ та організацій.