Оголошення про продаж на електронному аукціоні об‘єкту комунальної власності

Інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні об‘єкту комунальної власності Дрогобицької міської територіальної громади 

КОД, присвоєний об’єкту приватизації під час публікації в електронній торговій системі: RAS001-UA-20231214-64696

1.Інформація про об‘єкт приватизації.

Місцезнаходження об’єкту: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, 98, площею 494,3 м. кв.

Найменування об’єкту: нежитлова будівля загальною площею 494,3 кв. м.

Фотографічні зображення та технічна документація додаються.

Нежитлова будівля  позначена на плані літ. “А-2” загальною площею 494,3 м², що  знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, буд. 98. Нежитлова будівля  — двохповерхова з підвалом, цегляна, ІІ групи капітальності, збудована орієнтовно в 1903 р. Оцінювана будівля не використовується, Інженерне забезпечення об’єкта оцінки: електрифікація, газопостачання, водопостачання та каналізація. Існуюче використання приміщення в цілому — адміністративні. Технічний стан будівлі та простого типу внутрішнього опорядження — задовільний (потребує проведення ремонтних робіт). Нежитлова будівля  площею 494,3 м² за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, буд. 98 знаходиться на земельній ділянці площею 0,1175 га, кадастровий номер 4610600000:01:018:0374. Цільове призначення: землі житлової та громадської забудови. 03.15 для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

2.Інформація про електронний аукціон:

Спосіб проведення аукціону: аукціон з умовами.

Дата та час проведення аукціону:15.02.2024 р.

Година, о котрій починається аукціон, встановлюється ЕТС для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 09-00 до 18-00 години дня.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні без умов, та в електронному аукціоні із зниженням стартової ціни встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо в проміжку часу з 19 години 30 хвилин до 20 години 30 хвилин дня, що передує дню проведення електронного аукціону.

Кінцевий строк подання заяви на участь в електронному аукціоні за методом покрокового зниження стартової ціни та подальшого подання цінових пропозицій встановлюється електронною торговою системою для кожного електронного аукціону окремо з 16 годин 15 хвилин до 16 години 45 хвилин дня проведення електронного аукціону.

3.Інформація про умови продажу, згідно яких здійснюється приватизація нежитлової будівлі за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, 98, площею 494,3 м. кв.

Стартова ціна об»єкту для продажу на аукціоні з умовами: 3 731 300,00 грн. без ПДВ.

Розмір гарантійного внеску: 746 260,00 грн., без ПДВ.

Стартова ціна об»єкту для продажу на аукціоні з умовами із зниженням стартової ціни: 1 865 650,00 грн. без ПДВ.

Розмір гарантійного внеску: 373 130,00 грн., без ПДВ.

Стартова ціна об»єкту для продажу на аукціоні з умовами за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 1 865 650,00 грн. без ПДВ.

Розмір гарантійного внеску: 373 130,00 грн., без ПДВ.

Розмір реєстраційного внеску: 1420,00 грн.

Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій 5 робочих днів від дати аукціону.

Кількість кроків за методом покрокового зниження ціни 4 кроки.

Крок аукціону на аукціоні: 37 313,00 грн.

Крок аукціону на аукціоні із зниженням стартової ціни та аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 18 656,5 грн.

Для участі в аукціоні з продажу об’єкта малої приватизації гарантійний та реєстраційний внески сплачуються на рахунок оператора електронного майданчика, через який подається заява на участь у приватизації.

На фінальну суму нараховується ПДВ.

4. Час і місце проведення огляду об’єкту комунальної власності.

Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування у робочі дні, попередньо узгодивши з представником управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Яцишин О. Є. за телефоном: 0988083267 з 10.00 до 17.00.

Організатор аукціону: Управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради. Адреса: 82100, м. Дрогобич, пл. Ринок, 1.

5. Інформація про проведення розрахунку за придбаний об‘єкт:

Найменування банку та його реквізити для проведення розрахунку за придбаний об‘єкт:

р/р UA518201720355539004000178833 у ДКСУ у м. Києві,

МФО 820172, код ЄДРПОУ 44172846.

Найменування установи (банку, казначейства), її місцезнаходження та номери рахунків у національній та іноземній валюті, відкритих для внесення операторами електронних майданчиків реєстраційних внесків:

р/р UA278999980314060544000013931, МФО 899998, ЄДРПОУ 38008294, отримувач ГУК Львів/Дрогобицька тг/24060300, банк отримувача-Казначейство України.

Умови аукціону – особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону, зобов’язана укласти після оприлюднення результатів аукціону з відповідним органом культурної спадщини попередній договір  про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини, що є об’єктом приватизації з викладенням його істотних умов, у тому числі, щодо цільового використання пам’ятки архітектури місцевого значення. Попередній договір про укладення в майбутньому охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини укладається до моменту укладення договору купівлі-продажу об’єкту приватизації;

особа, яку за результатами електронного аукціону буде визнано переможцем аукціону, зобов’язана забезпечити збереження нежитлової будівлі за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, 98, площею 494,3 м. кв., що є пам’яткою архітектури місцевого значення, охоронний договір № 19-АА-22 від 15.12.2022 р., відповідно до вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини» та вимог охоронного договору на пам’ятку культурної спадщини;

відповідно до ст. 23 Закону України «Про охорону культурної спадщини» та постанови КМУ від 28.12.2001 р. № 1768 «Про затвердження Порядку укладання охоронних договорів на пам’ятки культурної спадщини»,  власник пам’ятки або уповноважений ним орган зобов’язаний не пізніше, ніж через один місяць з моменту отримання пам’ятки у власність укласти охоронний договір з відповідним органом охорони культурної спадщини;

договір № 52 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Дрогобицької міської ради Львівської області від 15.12.2022 р., укладений між Управлінням майна громади та ТзОВ «Піранья ТЕХ» на оренду нежитлової будівлі за адресою: м. Дрогобич, вул. Стрийська, 98, пл. 494,3 м. кв. зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а в разі, якщо покупцем переданого в оренду об’єкта комунального майна є орендар, дія відповідного договору та додаткової угоди № 2 до договору № 52 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Дрогобицької міської ради Львівської області від 15.12.2023 р. припиняється з дня, за яким об’єкт оренди переходить у його власність;

зобов»язати переможця аукціону відшкодувати вартість експертної оцінки у сумі 3500,00 грн. на нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Стрийська, 98, площею 494,3 м. кв.;

зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість робіт по виготовленню технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель у сумі 7 722,39 грн. без ПДВ.;

право власності чи право користування на земельну ділянку під об’єктом нерухомого майна не переходить до Покупця за результатами даного аукціону, а підлягає наступному оформленню в установленому чинним законодавством України порядку.

6. Перелік документів:

Фізичними та юридичними особами, які бажають взяти участь в електронному аукціоні, до заяви на участь у приватизації об’єкта малої приватизації подаються такі документи:

– для потенційних покупців – юридичних осіб:

1. Заява на участь в електронному аукціоні.
2. Заява про те, що потенційний покупець відповідає вимогам ст.8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
3. Заява про ознайомлення з об’єктом приватизації.
4. Згода щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.
5. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб -підприємців та громадських формувань.

6. Для нерезидентів – документ про реєстрацію у державі її місцезнаходження -Витяг із торговельного, банківського або судового реєстру тощо, засвідчений згідно із законодавством держави його видачі, перекладений українською мовою.
7. Довідка з інформацією про кінцевого бенефіціарного власника. Подається за підписом уповноваженої особи, завірена печаткою особи. Якщо особа не має кінцевого бенефіціарного власника, зазначається інформація про відсутність кінцевого бенефіціарного власника і про причину його відсутності.
8. Остання річна або квартальна фінансова звітність, разом з відміткою органу про отримання/реєстрацію.
9. Завірена належним чином копія документу, що підтверджує повноваження керівника (протокол зборів співзасновників про обрання керівника, наказ на призначення керівника).

10. Документ, що підтверджує особу (паспорт) уповноваженої особи, копія завірена належним чином.
11. Платіжне доручення, що підтверджує сплату реєстраційного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).
12. Платіжне доручення, що підтверджує сплату гарантійного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).

13. Довідка з банку про відкриття поточного рахунку.

– для потенційних покупців – фізичних осіб:

1. Документ, що підтверджує особу (паспорт), копія завірена належним чином
2. Довідка про присвоєння ідентифікаційного коду, копія завірена належним чином.
3. Оригінал довідки з банку про відкритий поточний рахунок, з якого перераховані гарантійний та реєстраційний внески.
4. Заява на участь в електронному аукціоні.
5. Заява про те, що потенційний покупець відповідає вимогам ст.8 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна».
6. Заява про ознайомлення з об’єктом приватизації.
7. Згода щодо взяття на себе зобов’язань, визначених умовами продажу.
8. Копія документу, що підтверджує сплату реєстраційного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).

9. Копія документу, що підтверджує сплату гарантійного внеску з рахунка потенційного покупця, відкритого в українському або іноземному банку (крім банків держав, внесених FATF до списку держав, що не співпрацюють у сфері протидії відмиванню доходів, одержаних злочинним шляхом).

*Напис про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Для Об’єкта приватизації, два аукціони з продажу якого будуть визнані такими, що не відбулися, у випадках, передбачених абзацом третім частини шостої статті 15 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», розмір гарантійного внеску встановлюється в розмірі, який є більшим:

– 50 відсотків стартової ціни Об’єкта приватизації;

– 30 розмірів мінімальних заробітних плат станом на 1 січня року, в якому оприлюднюється інформаційне повідомлення

7.Додаткова інформація:

Аукціон проводиться відповідно до ЗУ «Про приватизацію державного і комунального майна» та Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 № 432 .

Посилання на перелік авторизованих майданчиків та їх рахунки, відкриті для оплати потенційними покупцями гарантійних та реєстраційних внесків:

https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2.