Хто і скільки боргує за користування землею. Підсумки засідання комісії
У п’ятницю, 14 травня, під головуванням заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів, керуючого справами виконкому, голови комісії Володимира Коцюби відбулося чергове засідання комісії з визначення збитків власникам землі та землекористувачам, на якій вирішувались питання щодо виявлення та вжиття заходів до недобросовісних землекористувачів, які користуються земельними ділянками на території Дрогобицької міської ради без належних документів, з порушенням порядку плати за землю.
Участь у засіданні взяли начальник відділу оренди та приватизації комунального майна Ростислав Росоха, начальник відділу правового забезпечення Андрій Швацький, заступник начальника відділу у місті Дрогобичі Міськрайонного управління у Дрогобицькому районі та місті Дрогобичі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Тарас Греділь, представник Дрогобицького відділення ГУ ДПС України у Львівській області М. Шипайло, завідувач сектору з земельних питань Мар’яна Свідовська. Крім членів комісії також був присутній староста міста Стебник Тарас Городиський.
Відділом оренди та приватизації комунального майна у присутності старости м. Стебника Тараса Городиського систематично проводяться обстеження земельних ділянок у м. Стебник для виявлення недобросовісних землекористувачів. Обстежено низку фізичних та юридичних осіб, і в більшості з них відсутні документи з плати за землю. Ще 10.03.2021 р. відділом оренди та приватизації комунального майна було відправлено Вимоги про усунення порушень земельного законодавства щодо користування земельними ділянками без належних документів за землю до наступних землекористувачів м. Стебника: ТзОВ «Галпродукт», Блідий П. М., Петречко А.Б., Базар Т. М., Шемеляк М. В., Крецул І. І., Валько В. С., Бонтей І. Я., ТзОВ «Промпостачбуд», Говірко Ю. В., Петруняк М. М., Пурій М. І., Тустанівська Л. В. Частина землекористувачів звернулася з заявами про продовження терміну оренди земельних ділянок, однак землекористувачі Блідий П. М., Петречко А.Б., Базар Т. М., Бонтей І. Я. не здійснюють плати за землю та на одержані вимоги не відреагували. Відділом оренди проведено розрахунки суми збитків Бонтей І. Я. на суму 12 657,96 грн., Блідому П. М. на суму 7 564,48 грн. Також землекористувач магазину «АТБ» ТзОВ «ІСТЕЙТ» та магазинів «Мрія», «Презент» та заклад піцерії на вул. Грушевського у м. Стебник не мають оформлених документів по сплаті заземлю.
Для проведення нарахувань по безпідставно збереженій орендній платі за землю землекористувачам Петречко А.Б., Базар Т. М. ТзОВ «ІСТЕЙТ» та магазинів «Мрія», «Презент» та заклад піцерії на вул. Грушевського у м. Стебник, міській раді необхідно виготовити технічну документацію та кадастрові номери на земельні ділянки, оскільки вони не зареєстровані в системі ДЗК, що унеможливлює стягнення збитків у судовому порядку. Зараз розглядається також питання можливості використання в роботі матеріалів по інвентаризації земель міста Стебника.
Під час засідання зазначено також, що ПАТ «Дрогобицький машинобудівний завод» міською радою було відправлено Вимогу на суму 18 300 464 грн. про погашення заборгованості по сплаті за землю. У зв’язку з тим, що підприємство знаходиться на стадії банкрутства, а на території земельної ділянки, яка належить ПАТ «Дрогобицький машинобудівний завод» на праві постійного користування, виявлено інших власників нерухомого майна, необхідно припинити право користування земельною ділянкою за вказаним підприємством, оформити необхідну документацію для визначення кадастрових номерів земельних ділянок під об’єктами нерухомого майна для подальшого нарахування збитків по безпідставно збереженій орендній платі за землю за весь період користування з урахуванням термінів давності.
Оскільки раніше відправлені вимоги щодо оформлення документів на землю та усунення порушень законодавства землекористувачем – власником нежитлових будівель та приміщень Хомовим Володимиром Олексійовичем залишились без реагування, прийнято рішення виготовити технічну документацію по інвентаризації земельної ділянки під цими об’єктами нерухомого майна та після цього нарахувати суму збитків за 3 роки, яку не оплатив в якості орендної плати міській раді Хомов В. О. за користування земельною ділянкою.
Відділом оренди та приватизації комунального майна неодноразово було скеровано листи АТ «Концерн Галнафтогаз» з проханням переукласти договори оренди землі, і до цих пір відповіді не одержано, тому доручено відділу передати необхідні матеріали у відділ правового забезпечення для вжиття до підприємства заходів відповідно до законодавства.
Також здійснено та відправлено розрахунки збитків у вигляді не отриманої орендної плати, які завдано Дрогобицькій міській раді КЦ «Дрогобич» на суму 14 598,80 грн., Лагодич М. М. на суму 32 514,33 грн. Оскільки терміни для добровільного виконання вимог сплили, матеріали передати у відділ правового забезпечення для підготовки позовів в суд для стягнення суми боргу та пені і штрафних санкцій з боржників.
Оскільки ФОП Конторовичем І. В. не виконано рішення сесії про продовження терміну оренди земельної ділянки площею 1245 кв.м. на вул. Жупна, 13, вирішено припинити право користування на умовах оренди зазначеному орендарю та включити земельну ділянку в перелік таких, право оренди яких підлягає продажу на земельних торгах.
Комісія продовжує свою роботу щодо виявлення недобросовісних землекористувачів, і тому до всіх, хто користується земельними ділянками на території Дрогобицької міської ради без належних документів та з порушенням порядку плати за землю, буде вжито відповідних заходів щодо стягнення збитків у формі неодержаної орендної плати та безпідставно збереженої орендної плати.
Відділ оренди та приватизації комунального майна