Громадські слухання щодо розгляду детального плану території на вул. Лесі Українки, 44

Повідомлення

про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості щодо проекту містобудівної документації «Детальний план території за адресою вул. Лесі Українки, 44 у м. Дрогобич, кадастрові номера земельних ділянок: 4610600000:01:002:0291, 4610600000:01:002:0201, 4610600000:01:002:0210.»

Метою розробленого проекту детального плану території (ДПТ) є уточнення проектних рішень згідно діючої містобудівної документації та зміна функціонального призначення території для її ефективного використання та збереження естетичного середовища.

 

Проект ДПТ передбачає розміщення 9-ти поверхового багатоквартирного житлового будинку (9-ти поверховий будинок на 108 квартир з підвалом та технічним горищем), з прибудинковими груповими майданчиками (для відпочинку дорослих, для ігор дітей, для господарських цілей) з автостоянками для постійного та тимчасового зберігання автомобілів мешканцями проектованого будинку.

 

Проект ДПТ складається із пояснювальної записки та графічних матеріалів.

 

Зміст пояснювальної записки:

1. Підстава для розроблення детального плану території.
2. Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних умов.
3. Оцінка існуючої ситуації:

3.1. Стан навколишнього середовища;

3.2. Використання території;

3.3. Характеристика будівель;

3.4.Характеристика інженерного обладнання;

3.5. Характеристика транспорту;

3.6. Характеристика озеленення і благоустрою;

3.7. Характеристика планувальних обмежень.

4. Розподіл території за функціональним використанням, розміщення та структура забудови.
5. Характеристика видів використання території.
6. Пропозиції щодо режиму забудови території.
7. Переважні, супутні і допустимі види використання територій, містобудівні умови та обмеження.
8. Основні принципи планувально-просторової організації території.
9. Вулично-дорожня мережа, транспортне обслуговування, організація руху транспорту і пішоходів, розміщення гаражів і автостоянок.

9.1. Вулична мережа;

9.2. Громадський транспорт;

9.3. Автостоянки;

9.4. Організація пішохідного руху;

10. Інженерне забезпечення, розміщення інженерних мереж та споруд.
11. Інженерна підготовка та інженерний захист території, використання підземного простору.
12. Комплексний благоустрій та озеленення території.
13. Містобудівні заходи щодо поліпшення стану та охорони навколишнього середовища.
14. Заходи щодо реалізації детального плану на етап від 3 до 7 років.
15. Техніко-економічні показники.

Склад графічних матеріалів:

1. Схема розташування території в планувальній структурі населеного пункту (викопіювання із генплану м.Дрогобич) Масштаб М1:5000
2. Функціональне зонування території (викопіювання із плану зонування території м.Дрогобич) Масштаб 1:5000.
3. План існуючого використання території суміщений з схемою планувальних обмежень. Масштаб 1:500.
4. Проектний план, суміщений з схемою організації руху транспорту та пішоходів, та з схемою інженерних мереж, споруд і використання підземного простору Масштаб 1:500.
5. Схема інженерної підготовки території та вертикального планування суміщена з планом червоних ліній Масштаб 1:500 Креслення поперечних профілів вулиць.

2) Основні техніко-економічні показники

№ п/п	Показники	Од. виміру	Кількість
			Всього	Житловий будинок
1	Площа ділянки (заг.)	га	0,5692	0,4061
2	Площа забудови	м2	1 400,0	1 400,0
3	Поверховість	пов.	9	9+1(підвал.)
4	Будівельний об’єм будинку: в тому числі: – вище позн. 0,000 – нижче позн. 0,000	м3 м3 м3	13421,85 12121,65 1300,20	13421,85 12121,65 1300,20
5	Площа житлового будинку	м2	1400,0	1400,0
6	Загальна площа квартир	м2	7630,0	7630,0
7	Площа квартир	м2	7630,0	7630,0
8	Площа літніх приміщень	м2	–	–
9	Кількість квартир в тому числі: -однокімнатних -двокімнатних -трикімнатних	кв. кв. кв. кв.	108 18 36 54	108 18 36 54
10	Кількість створених робочих місць	роб. місць	126	126
11	Тривалість будівництва	міс.	15
12	Вид будівництва		нове
13	Відсоток забудови

1)Відомості про замовника – Виконавчий комітет Дрогобицької міської ради. Відомості про розробника – ТзОВ «ГЕО БУД» 81053, м. Новояворівськ, вул. Ю. Липи, 8 тел. (+038)068 68 25 333 Підстави для розроблення проекту ДПТ – Рішення виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 15.10.2019 №255 «Про надання дозволу на виготовлення проекту містобудівної документації «Детальний план території за адресою вул. Лесі Українки, 44 в м. Дрогобич, кадастрові номера земельних ділянок: 4610600000:01:002:0291, 4610600000:01:002:0201, 4610600000:01:002:0210.».

2)Ознайомитись з проектом ДПТ в повному обсязі можна у відділі містобудування та архітектури виконкому Дрогобицької міської ради, за адресою м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, 4-й поверх, та на веб-сайті Дрогобицької міської ради – https://drohobych-rada.gov.ua/

3)Посадова особа відповідальна за забезпечення організації розгляду пропозицій (зауваження) до проекту ДПТ – заступник начальника відділу містобудування та архітектури – Меленчук Олена Тарасівна.
Поштова адреса, за якою можуть надсилатися пропозиції (зауваження) – 82100, Львівська область, м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, 4-й поверх, відділ містобудування та архітектури виконкому Дрогобицької міської ради.

Електронна адреса, за якою можуть надсилатися пропозиції (зауваження) – [email protected]

Пропозиції (зауваження) можуть подаватися в письмовій формі протягом визначених строків громадського обговорення, та/або в усній формі під час громадських слухань із внесенням їх до протоколу громадських слухань. Письмові пропозиції подаються фізичними особами із зазначенням прізвища, імені та по батькові, місця проживання, із особистим підписом. Юридичні особи подають пропозиції із зазначенням найменування та місцезнаходження юридичної особи. Анонімні пропозиції не розглядаються.

4)Строк подання пропозицій (зауваження) до проекту ДПТ з 30.10.2019 по 28.11.2019, та під час громадських слухань 29.11.2019.

Розгляд пропозицій відбудеться підчас громадських слухань або впродовж двох тижнів після громадських слухань, після утворенням погоджувальної комісії, якщо рішення щодо пропозицій (зауважень) розробник і замовник не можуть прийняти самостійно або мають місце спірні питання.

5) Громадське слухання щодо проекту містобудівної документації «Детальний план території за адресою вул. Лесі Українки, 44 в м. Дрогобич, кадастрові номера земельних ділянок: 4610600000:01:002:0291, 4610600000:01:002:0201, 4610600000:01:002:0210.» відбудеться 29.11.2019 о 14.00 в залі засідань виконкому Дрогобицької міської ради (каб. № 314).

6) Інформаційні заходи (презентація, прилюдне експонування, телевізійні програми, публічні конференції тощо) – не передбачаються.